Vente
Immeuble
à
Montigny-Lès-Metz
440 000 €
Montigny-Lès-Metz (57950)
iad France - Alexandre Butryn vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR// OPPORTUNITE A SAISIR// MONTIGNY LES METZ // 5 APPARTEMENTS //
Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis.
L'immeuble est composé de 5 appartements loués
Au rez de chaussée : deux appartements de type F2 (32 et 40m2)
-chauffage convecteur électrique
-cour privative
-DPE D
1er étage : deux appartements F2 (43m2 et 54m2)
-chauffage individuel au gaz
-terrasse privative
-DPE C et D
2ème étage : un spacieux appartement de type F4 ( 84m2)
-chauffage individuel au gaz
-grenier
-DPE C
Rénovations récentes :
-façade rénovée avec isolation par l'extérieur
-double vitrage PVC
-portes sécurisées pour chaque appartement
-Étanchéité
-Communs
La totalité des revenus locatifs est de 2448 euros par mois soit 29 376 euros par an (hors charges).
Taux de rentabilité brut : 6,67%
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746635
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 256 m²
Localisation
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