Vente
Appartement
à
Rennes
330 000 €
Rennes (35000)
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: APPARTEMENT 4 Pièces de 80m2 avec Balcon exposé SUD à Rennes _Quartier de La TOUCHE
Cet appartement contemporain de 80m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel avec sa pièce de vie donnant sur un grand balcon couvert exposé sud et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée !
Un coin nuit séparé propose un couloir avec placard distribuant les 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le balcon offre une vue dégagée sur le square de la Touche , couvert il permet de profiter de l'extérieur même en mi saison.
Situé au sein d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie des atouts d'une construction récente de 2014 offrant des prestations de qualité et un chauffage individuel au gaz. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Une place de parking en box fermé est vendue avec l'appartement.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro à 500m), Pontchaillou ....
Appelez-moi pour une visite de cet appartement où il n'y a qu'à poser ses valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1903020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 1 760 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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