Vente
Maison
à
Hérouville-en-Vexin
415 000 €
Hérouville-en-Vexin (95300)
iad France - Jérémy Joublin vous propose: Coup de cOEur assuré aux portes d'Auvers-sur-Oise — Maison familiale d'exception avec jardin et espace bien-être
Laissez-vous séduire par cette maison rénovée, alliant charme, confort moderne et prestations haut de gamme, nichée dans un quartier calme et recherché tout près d'Auvers-sur-Oise.
Un rez-de-chaussée pensé pour le bien-être et la convivialité :
Espace de vie chaleureux : Un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois réconfortant et un coin bureau sur mesure avec rangements intégrés.
Cuisine & extérieur : Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéalement exposés Sud/Ouest pour profiter des beaux jours.
Espace détente exclusif : Un sauna privé avec douche à l'italienne pour vos moments de relaxation à domicile.
Anatomie pratique : Entrée avec vestiaire, buanderie, chaufferie et une magnifique cave voûtée.
À l'étage — L'espace nuit :
Trois belles chambres lumineuses plus une quatrième chambre passante
Une salle de bains avec WC.
Un dressing aménagé
Le + potentiel : Des combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire pour concevoir une suite parentale, un atelier ou une chambre de plus selon vos envies.
Extérieurs & dépendances :
Un jardin clos sans vis-à-vis, une belle terrasse ensoleillée et un garage fermé pour stationner en toute sérénité.
Stationnement : garage plus 2 places sur la parcelle.
Performances énergétiques & confort optimal :
Chauffage par pompe à chaleur et isolation thermique complète pour une consommation maîtrisée et un confort absolu en toute saison.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Superficie terrain : 515 m²
- Surface habitable : 173 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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