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Annonce détaillée

Vente
Maison à Carquefou
413 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

153 m²

Surface terrain

390 m²

Orientation

-

Carquefou (44470)

iad France - Maelenn Le Moelle vous propose: NOUVEAUTÉ – UNIQUEMENT CHEZ iad France – CARQUEFOU – LA DÉSIRADE – MAISON – 3 CHAMBRES – BUREAU – DÉPENDANCE
Découvrez cette maison familiale de 153 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie de plus de 41 m² agrémenté d’un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance complète l’ensemble.
Le tout sur une parcelle de 390 m².
SES ATOUTS : Orientation sud – Beaux volumes – Maison au goût du jour – Excellent DPE – Jardin clos et arboré – Vue dégagée – Situation en impasse – Proximité des commerces, écoles et transports.
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104024

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2000.00 €

Coût énergétique maximum : 2770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 390 m²
- Surface habitable : 153 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 15628 / 86044

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