Vente
Maison
à
Drancy
123 000 €
Drancy (93700)
iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Charmante maison 55m2 de plain-pied à Drancy- À rénover
Idéalement située, dans le quartier de l'économie à 2 pas de la gare de Drancy, elle offre un cadre de vie paisible et pratique!
Parfait pour un premier investissement ou pour ceux qui recherchent la simplicité et la fonctionnalité.
Vous trouverez :
- une pièce à vivre
- 2 chambres en enfilade
- une cuisine
- une salle de bain avec WC intégrés
- un débarras
- une terrasse de 15m2
Des pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille, un couple ou une personne seule.
À vous de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble.
La maison est située dans une résidence calme et agréable, offrant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover, personnalisable et idéalement situé.
Taxe foncière : 800€
Contactez votre conseillère disponible 7j/7!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1874555
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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