Vente
Maison
à
Monts
215 000 €
Monts (37260)
iad France - Jérôme Pion vous propose: **À découvrir à Monts – Maison avec sous-sol complet et beau jardin arboré**
Située dans un environnement calme et résidentiel de Monts, cette maison individuelle de 73 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m² offre un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
La configuration actuelle permet également d’envisager une belle pièce de vie d’environ 32 m² avec 2 chambres selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l’atelier ou les espaces annexes, ainsi que d’un abri de jardin.
À l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours et pourra accueillir selon vos envies un espace détente, un potager ou des aménagements paysagers complémentaires.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert.
Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide à Tours, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
**Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023327
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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