Vente
Maison
à
Colombes
598 000 €
Colombes (92700)
iad France - Grégory Mouton vous propose: MAISON 4 PIÈCES DE 77 M² – ALLÉE PRIVÉE AUX VALLÉES
À 10 minutes à pied de la Gare des Vallées, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² Loi Carrez) est répartie sur trois niveaux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant.
Premier étage : Un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette intégré.
Combles : L'espace a été aménagé en une troisième chambre.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
Jardin : Un espace extérieur de 51 m² avec une dépendance de 12 m².
Sous-sol : Un sous-sol total d'environ 30 m², offrant un volume de stockage important ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Stationnement : Une place de parking privative est incluse. Possibilité de louer un second emplacement.
DONNÉES TECHNIQUES ET SECTORISATION
Localisation : Proximité immédiate des transports (Gare des Vallées à 10 min).
Écoles : Sectorisation scolaire Jules Verne et Léon Bourgeois.
Environnement : Impasse privée, absence de vis-à-vis direct, calme.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032729
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Superficies
- Superficie terrain : 51 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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