Vente
Appartement
à
Morsang-sur-Orge
215 000 €
Morsang-sur-Orge (91390)
iad France - Amandine Lair vous propose: RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE : MAGNIFIQUE 5 PIECES sur Morsang sur Orge.
PROCHE PARC DU CHATEAU quartier recherché sur Morsang sur Orge !!!
A deux pas du RER C Savigny sur Orge et du Tram T12, découvrez cet immense appartement de 5 pièces de 105m2 au 2-ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espace vert et gardien sur place.
Vous serez séduits dès le début avec
- la grande entrée séparée d'environ 6 m2 comportant un espace de rangement et un petit espace de rangement fermé,
- le spendide séjour double de 30 m2 menant à un grand balcon sans vis-à-vis,
- une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur l'immense salon, vous permettant de créer ainsi une très belle pièce à vivre conviviale et chaleureuse,
- un cellier
- 3 belles chambres dont une de 15 m2,
- deux espaces de dressing : devant l'expace nuit et devant l'une des deux salles de bain (possibilité de créer une buanderie)
- deux salles de bain
- des WC séparés.
Une cave complète ce bien, en sus un box fermé et sécurisé vous sera proposé.
Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.
L'isolation a d'ores et déjà été votée et payée, un avantage financier pour vous futurs acquéreurs.
N'hésitez pas à m'appeler du lundi au dimanche de 8h à 22h pour fixer un rdv de visite du lundi au dimanche, et laissez vous séduire par cet appartement !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030542
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 2
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 204 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1350
- Moyenne de la quote part(an) : 3 800 €
-
Etat
- Année de construction : 1971
-
Superficies
- Surface habitable : 102 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter