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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Marseille
340 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

60 m²

Surface terrain

33 m²

Orientation

-

Marseille (13006)

iad France - Charlène Bocchino vous propose: MARSEILLE 13006 – CENTRE-VILLE, SECTEUR CASTELLANE

APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN

Découvrez ce charmant appartement T4 d’environ 60 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, au cOEur du centre-ville de Marseille, dans le secteur recherché de Castellane.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace supplémentaire sous forme de véranda.

Son véritable atout : un jardin en plein centre-ville, offrant un espace extérieur appréciable et rare dans ce secteur.

Ce bien saura répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les + :

* Environ 60 m² habitables
* 4 pièces / 3 chambres
* Rez-de-chaussée
* Jardin privatif
* Véranda
* Cuisine équipée
* Secteur Castellane, à proximité des commodités et transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125209

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 570.00 €

Coût énergétique maximum : 820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 33 m²
- Surface habitable : 60 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 1605 / 88042

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