Vente
Appartement
à
Nantes
159 000 €
Nantes (44000)
iad France - Kevin Kernoa vous propose: SAINT-DONATIEN : APPARTEMENT T3 -AU CALME - CAVE - GARAGE -LOCATAIRES EN PLACE
Au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1961.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé S/O, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien. Jardin collectif au pied de l'église Saint Donatien.
Travaux énergétique à prévoir, locataire en place.
Loyer 672€ HT, Taxe foncière 939€
A proximité immédiate des commerces et des transports (C1, C6...)
A visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.42€ par mois (soit 1229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919766
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 114
- Moyenne de la quote part(an) : 1 229 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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