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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tournefeuille
339 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

301 m²

Orientation

-

Tournefeuille (31170)

iad France - Caroline Quintard vous propose: MAISON T6 – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – TOURNEFEUILLE

Vous recherchez une maison familiale à Tournefeuille, au calme, avec 4 chambres, un jardin et la proximité du centre-ville ?

Dans le quartier de Belbèze, côté Marquisat, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d’environ 115 m², implantée sur une parcelle d’environ 300 m².

L’entrée dessert d’un côté la cuisine indépendante, et de l’autre le séjour en L avec cheminée. Celui-ci se prolonge par une pièce supplémentaire, pouvant accueillir un bureau, une chambre d’amis, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Un WC indépendant ainsi qu’un garage communiquant directement avec la maison complètent ce niveau.

À l’étage, le palier distribue 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse couverte et cabanon.

La maison, habitable en l’état, révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût.

Côté prestations : chaudière gaz de 2020, cheminée, VMC, fenêtres de l’étage récemment remplacées et DPE C.

Situation : un emplacement particulièrement adapté à la vie de famille, au calme tout en restant proche des commodités et du centre de Tournefeuille. Établissements scolaires : école du Château, collège Labitrie et lycée Françoise.

Une maison qui réunit 4 chambres, des espaces de vie complémentaires, un garage et un jardin, avec un beau potentiel pour créer un intérieur à son image.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118487

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 301 m²
- Surface habitable : 115 m²
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Quintard

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