Vente
Maison
à
Herblay-sur-Seine
410 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Isabelle Tran Van vous propose: Maison atypique de 117 m² avec vue Seine – Bien modulable
Dans un cadre de vie bucolique à seulement 8 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare en 22 min-Ligne J) et des commerces du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme offrant une vue imprenable sur la Seine.
Aujourd'hui divisée en **deux logements indépendants (77 m² et 39 m²)**, elle s'adapte à tous vos projets : résidence familiale avec **3 chambres /bureau**, investissement locatif ou activité professionnelle.
**Ses atouts :**
° Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte.
° Terrasse de 28 m² avec vue panoramique sur la Seine.
° Patio et jardin.
° Garage de 29 m² avec accès intérieur.
° Petite cour privative pour le 2 pièces indépendant.
Avec quelques travaux, ce bien offre un beau potentiel d'évolution pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier privilégié recherché.
**Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !**
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 984807511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943880
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 116.78 m²
- Surface terrasse : 28.22 m²
- Superficie terrain : 232 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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