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Annonce détaillée

Vente
Maison à Marcoussis
409 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

156 m²

Surface terrain

610 m²

Orientation

-

Marcoussis (91460)

iad France - Sabrina Cajal vous propose: Découvrez cette maison familiale saine et entretenue de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 610 m². Bénéficiant de 4 expositions, elle profite d’une belle luminosité et offre le confort appréciable d’une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois récent, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda de 18 m² donnant directement sur le jardin.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie.

À l’étage, 51 m² habitables offrent un véritable potentiel d’aménagement. L’isolation et les fenêtres sont déjà réalisées, permettant d’imaginer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, un dressing ou encore une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial pour profiter des beaux jours.

Côté confort et entretien, la maison bénéficie d’un DPE D, d’une isolation de toiture refaite ainsi que d’un ravalement récent.

Un grand garage de 38 m² complète ce bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison saine, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2036517

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2860.00 €

Coût énergétique maximum : 3960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 156.04 m²
- Superficie terrain : 610 m²
- Surface habitable : 156 m²
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sabrina Cajal

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Annonce 15592 / 84615

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