Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Étaimpuis
419 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

135 m²

Surface terrain

3529 m²

Orientation

-

Étaimpuis (76850)

iad France - Emilie Truchon vous propose: PROPRIÉTÉ NORMANDE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE AMÉNAGÉE ET 3 529 M² DE TERRAIN

Vous recherchez le charme de la campagne normande, de beaux espaces et une propriété permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance ?

Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, composé d’une maison principale d’environ 135 m², d’une dépendance d’environ 100 m² dont près de 80 m² aménagés, d’une piscine chauffée et d’un agréable terrain de 3 529 m².

Une maison chaleureuse et confortable

La maison principale offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec séjour et salon organisés autour d’une cheminée centrale, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains.

La propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE B et GES A. Une pompe à chaleur installée en 2024 assure le chauffage de la maison et de la dépendance.

Une véritable dépendance aménagée

Un atout particulièrement intéressant de cette propriété : sa dépendance d’environ 100 m².

Près de 80 m² sont actuellement aménagés et comprennent une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un espace idéal pour recevoir famille ou amis, loger un proche, disposer d’un espace indépendant pour les enfants ou développer un projet complémentaire selon les besoins et sous réserve des réglementations applicables.

La propriété dispose également d’un garage d’environ 21 m².

Piscine chauffée et grand jardin

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 529 m², offrant espace, verdure et tranquillité.

La piscine de 8,50 × 4 m complète parfaitement la propriété. Elle bénéficie d’un traitement au sel, d’un robot et d’une couverture de protection.

De nombreux équipements ont été récemment renouvelés : liner en 2023, puis pompe à chaleur, pompe de filtration et électrolyseur en 2025.

Des améliorations récentes

La propriété a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années :

• pompe à chaleur maison et dépendance en 2024
• remplacement des fenêtres de l’étage en 2024
• isolation du pignon de la dépendance en laine de bois avec bardage bois en 2025
• équipements de piscine récemment renouvelés

Un ensemble entretenu qui permet de profiter immédiatement de la propriété.

Une propriété aux multiples possibilités

Résidence principale ou secondaire, maison familiale, accueil de proches, espace indépendant ou projet complémentaire : cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente.

Maison principale : env. 135 m²
Dépendance : env. 100 m² dont près de 80 m² aménagés
5 chambres au total entre les deux bâtiments
Terrain : 3 529 m²
Piscine chauffée : 8,50 × 4 m
Garage : env. 21 m²
Pompe à chaleur
DPE B – GES A

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un véritable ensemble immobilier au cOEur de la campagne normande

Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089598

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1090.00 €

Coût énergétique maximum : 1520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 3529 m²
- Surface habitable : 135 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Emilie Truchon

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 15511 / 88386

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD