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Annonce détaillée

Vente
Maison à Martizay
110 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

95 m²

Surface terrain

1720 m²

Orientation

-

Martizay (36220)

iad France - Caterina Fliggler vous propose: En plein coeur de ville avec commodités, associations, écoles et proximité à la campagne berrichonne, venez découvrir cette maison lumineuse de 95 m2 et ses volumes généreux, incluant également une boutique/atelier avec entrée indépendante.
La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, un salon ou chambre confortable, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'un grand wc avec l'espace nécessaire pour ajouter une salle d'eau.
Grâce à la présence d’une boutique ou atelier de 65m2 avec véranda et espaces stockage, cette propriété est aussi idéale pour un artiste, un artisan ou un commerçant qui souhaite l’accessibilité directe à son lieu de travail.
Le jardin avec ses jolies plantations bien installées et son potager, offrent un agréable cadre de vie et une atmosphère chaleureuse. Un garage fermé et autres dépendances font également partie.
Points forts : Belle exposition- Chambres avec parquet et escalier en chêne- DPE bien noté -Double vitrage PVC et volets en fer- Grand jardin- Puits- Potager- Points d’eau et système d’arrosage enterré- Boutique ou atelier- Nombreuses dépendances- Garage fermé- Parking.
Venez visiter cette maison et laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1989524

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1350.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 1720 m²
- Surface habitable : 95 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caterina Fliggler

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