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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chartres
410 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

180 m²

Surface terrain

243 m²

Orientation

-

Chartres (28000)

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Maison de caractère avec duplex indépendant permettant un projet locatif, l'accueil de vos proches ou de travailler à domicile - Jardin vue cathédrale.

Véritable atout de cet ensemble, le duplex rénové récemment et précédemment loué 515€ /mois est prêt à être utilisé immédiatement , il pourra aussi accueillir votre activité professionnelle ou pourquoi pas votre jeune en quête d'indépendance.
Il comprend une cuisine moderne, un séjour, une chambre, un bureau/chambrette, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé.

La maison principale, sans aucun travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double plein de charme, d’une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un accès à une cave qui ravira les amateurs de bons crus et d’une belle verrière orientée sur la cour intérieure sans vis-à-vis.
À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale lumineuse de près de 30 m2 avec salle d’eau/WC privative et un espace dressing, ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour intimiste avec un grand atelier/rangement, d’une terrasse bois surélevée et d’un jardin offrant une superbe vue sur la cathédrale de Chartres.

Un bien complet aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2008156

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690.00 €

Coût énergétique maximum : 2340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 180.12 m²
- Superficie terrain : 243 m²
- Surface habitable : 180 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélanie Jolivet

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Annonce 15561 / 85082

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