Vente
Appartement
à
La Rochelle
222 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Sven Lamour vous propose: A proximité immédiate de l'hôpital, du vieux port et de la gare de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 2010.
Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, moderne et recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour très lumineux (double exposition), d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et une seconde côté chambre.
La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé.
Chauffage électrique, DPE : C
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015617
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 260
- Moyenne de la quote part(an) : 560 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 7.76 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
Localisation
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