Vente
Maison de ville
à
Les Sorinières
249 900 €
Les Sorinières (44840)
iad France - Maurice Luneau vous propose: LES SORINIÈRES - MAISON - T5 79M² . IMPASSE . CENTRE VILLE A PIED . EXCELLENT DPE A
Alliant confort et praticité, cette maison de ville des Sorinières séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied et sa construction de 2015, gage d'un bâti soigné aux normes actuelles.
Développée sur 2 niveaux , elle propose 5 pièces réparties avec soin sur 79 m² habitables. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, , complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'un rangement dédié optimise l'organisation du quotidien.
Le bien bénéficie d'équipements modernes : assuré par une pompe à chaleur et radiateurs, ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. L'ensemble repose sur un terrain de 150 m², offrant un espace extérieur appréciable pour une maison de ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2141503
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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