Vente
Duplex
à
Abondance
414 000 €
Abondance (74360)
iad France - Jessica Buttner vous propose: Abondance, Richebourg ... Edelweiss est la combinaison parfaite pour définir ce duplex de 107M2 en accès direct sur le jardin.
Une modularité rare pour accueillir votre résidence principale, votre activité professionnelle ou un projet locatif sur mesure.
Un panorama majestueux : Une vue imprenable sur le Mont de Grange.
Lumière absolue : Une triple exposition (Sud-Est-Ouest) pour un ensoleillement maximal.
Côté nature : Balcons et Plain pied avec accès direct au jardin.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des sentiers de la Dranse et des accès aux stations.
Saisissez cette opportunité hybride unique au cOEur de la vallée.
Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de +25 m2 en sus
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034398
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €
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Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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