Vente
Maison
à
Manzat
110 000 €
Manzat (63410)
iad France - Justine Lamirand vous propose: MANZAT - Ensemble immobilier à rénover : maison + grange + nombreuses dépendances
A quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel.
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, cet ensemble situé au lieu dit Les Cheix, rattaché à Manzat, offre un cadre de vie reposant et sera parfaitement adapté pour un projet de rénovation.
Il se compose de:
- une maison d'habitation d'environ 80m² dont la pièce de vie peut atteindre 30m² . Elle comporte un salon indépendant et à l'étage desservi par un escalier en pierres de Volvic, se trouvent 2 belles chambres, un espace dressing et un grenier aménageable
- une magnifique grande de 170m² dont la charpente est en bon état , ce qui constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos projets
- une autre dépendance complétement indépendante dont l'étage de 40m² se prête totalement à un investissement locatif ( le Gour de Tazenat étant situé à 5 min)
- de nombreuses dépendances
- un terrain de 1250m²
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à allier le charme des vieilles pierres et le confort de la rénovation.
Le DPE ouvre ce bien aux aides à la rénovation.
Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058752
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 78 m²
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter