Vente
Appartement
à
Sainte-Maxime
160 000 €
Sainte-Maxime (83120)
iad France - Charlotte Cartier vous propose: En Exclusivité à SAINTE-MAXIME
– 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – Proche des Commodités & Plages
Appartement 3 pièces de 62,96 m² + Cellier 3 m2 + Terrasse 4,77m2, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée, un séjour/salon, deux chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un cellier.
Traversant Est/Ouest.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d’adapter le bien à vos besoins.
Les atouts :
• Situation recherchée, proche commodités et mer
• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
• Cave
• Parking extérieur privé
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement à Sainte-Maxime.
Loué jusqu'au 30 Octobre 2026.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948410
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 152 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1006
- Moyenne de la quote part(an) : 2 244 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
Localisation
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