Vente
Maison de ville
à
Bromeilles
124 500 €
Bromeilles (45390)
iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison de ville de 164m² à 3 min de Puiseaux
Cette ravissante maison de ville construite avant 1900 offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3 minutes de Puiseaux.
Deux projets possibles :
- Habitation principale spacieuse et confortable
- Division en deux appartements avec peu de travaux pour générer des revenus locatifs
Les atouts de cette maison :
- Surface habitable : 164m²
- Cour d’environ 40m², idéale pour les repas d’été ou un coin détente
- Cave accessible directement depuis la maison, pratique pour le stockage
- Grenier aménageable de 78m², offrant un beau potentiel supplémentaire
- Double exposition sud/nord, assurant une belle luminosité
- Maison saine et bien entretenue
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste espace de vie lumineux de 36m²
- Cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle
- 1 chambre
- Salle d’eau rénovée
- Toilette indépendant
Étage :
- 2 grandes chambres lumineuses
- Bureau
- Espace dressing
- Salle de bain
- Toilette indépendant
Au même étage :
- Grenier aménageable de 78m² selon vos envies
Localisation :
Située à seulement 3 minutes de Puiseaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles maternelle, primaire et collège, tout en offrant la tranquillité d’un environnement de village.
On aime :
- Son potentiel d’aménagement (habitation ou investissement locatif)
- Sa luminosité et son caractère ancien préservé
- Sa cour intime et sa cave pratique
N’attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951447
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 41 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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