Vente
Maison
à
Rambouillet
549 000 €
Rambouillet (78120)
iad France - Leila Youssef vous propose: Maison familiale à pied de la gare Rambouillet, entretenue avec soin, elle se compose :
Rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée avec WC et dressing, salle à manger et séjour avec cheminée et accès à une terrasse donnant sur le jardin, cuisine aménagée.
Demi niveau :
Une grande suite parentale avec salle d’eau et WC.
1er étage :
Un couloir distribue trois chambres, une salle de bains avec WC.
Les plus :
- Grenier aménageable,
- Sous-sol total comprenant une salle de jeu, une chambre d'ami avec fenêtre, une cave à vin, une buanderie.
- Garage avec cuisine d'été d'environ 42 m²
- La maison est implantée au cOEur d’un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, fleurs et espaces de stationnements privatifs.
À 15 minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la piscine, des installations sportives, à pied des commerces et centre commercial Bel Air, des crèches, écoles, collèges et Lycées.
Transports et accessibilité :
Gare de Rambouillet accessible à pied : trains directs pour Paris Montparnasse (environ 35 min)
Accès rapide aux principaux axes : RN10, A10, A13. Lignes de bus à proximité.
Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et prête à vivre ? N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955488
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 560 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 534 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Etat
- Année de construction : 1995
Localisation
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