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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Plemet
343 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

285 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Plemet (22210)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Immeuble de rapport en monopropriété – 6 appartements (trois T3 et trois T2) – Campagne de Plémet

Situé en campagne de Plémet, cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 niveaux, offrant un revenu locatif mensuel de 2 860 € hors charges. Compteurs individuels.

Au rez-de-chaussée, un palier dessert deux logements : un T3 de 56 m² loué 530 € hors charges/mois et un T2 de 42 m² loué 480 € hors charges/mois.

Au premier étage, le palier dessert également deux appartements : un T3 de 55 m² loué 480 € hors charges/mois et un T2 de 40 m² loué 460 € hors charges/mois.

Au deuxième étage, vous trouverez un T3 de 53 m² loué 530 € hors charges/mois ainsi qu’un T2 de 37 m² loué 380 € hors charges/mois.

L’ensemble dispose également de 10 places de stationnement ainsi que d'un bâtiment en parpaings permettant le stockage pour environ 75m².

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144798

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6740.00 €

Coût énergétique maximum : 9170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 330 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 10
Superficies
- Surface totale : 285 m²
- Surface habitable : 285 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1979

Localisation

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Guillaume Morgand

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Annonce 1620 / 88523

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