Vente
Maison de village
à
Bernis
229 900 €
Bernis (30620)
iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison de village T6 – 181 m² avec garage et cour à Bernis.
En plein cOEur de Bernis dans une impasse, venez découvrir cette maison de village R+1 lumineuse de 181 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30 m² avec accès direct à la cour, une buanderie de 7,80 m², une salle d’eau de 3,95 m² ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la maison propose une vaste salle à manger de 39 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain de 6,36 m² et quatre chambres : une chambre de 15 m², une chambre de 16 m² disposant en enfilade d’une pièce de 11,30 m² idéale pour un bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre de 13,36 m².
L’extérieur offre une agréable cour de 98 m² avec espace jardin et appentis couvert, parfait pour aménager un espace convivial et profiter des beaux jours.
Un atout supplémentaire : un vaste garage de près de 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
La maison bénéficie d’une bonne structure et de bases solides. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité idéale de repenser les espaces et de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts.
Cette maison dispose de 3 accès indépendants (porte d'entrée actuelle, entrée par le garage avec une grande porte accès voiture et une porte intégrée et une troisième entrée par la cour avec un grand portail).
Située au centre du village, elle profite de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Nîmes se trouve à seulement 10 minutes, permettant de concilier le calme du village et la proximité de la ville.
Un bien rare par ses volumes et son emplacement, parfait pour un projet familial ou un investissement de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1830830
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 90 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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