Vente
Maison
à
Vémars
304 000 €
Vémars (95470)
iad France - Christophe Carron vous propose: 🏡 Maison de Plain-Pied avec Sous-Sol Total – VÉMARS
Située à Vémars dans un environnement résidentiel calme, agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables, construite en 1985. Entretenue avec un soin rigoureux, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, c'est le bien idéal pour une famille ou un premier achat.
La circulation idéale du plain-pied optimise chaque espace :
L'Espace de Vie : Un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée « style carte postale » sur la nature, avec un accès direct à la terrasse.
La Cuisine : Une belle cuisine de 12,9 m², entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
L'Espace Nuit : Deux chambres confortables (12,2 m² et 10,3 m²), une salle d’eau moderne, des rangements, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
🛠️ Sous-Sol Total & Extérieurs Privilégiés
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison maximise ses volumes : grand garage, atelier pour les bricoleurs et vaste espace de stockage.
Côté Jardin : Terrain de 420 m² avec terrasse et jardin clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature.
Stationnement : Cour privative sécurisée par deux grands portails électriques pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
📈 Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur BOSCH), cheminée, adoucisseur d'eau, Fibre Optique et VMC.
Notre avis : Un bien rare sur le secteur par sa configuration plain-pied sur sous-sol complet. Une opportunité saine et lumineuse à visiter sans tarder ! Contactez-nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068655
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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