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Annonce détaillée

Vente
Maison à Poix-du-Nord
167 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

219 m²

Surface terrain

1616 m²

Orientation

-

Poix-du-Nord (59218)

iad France - Benoît Marcaille vous propose: UNE BELLE BÂTISSE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES !

Vous recherchez une maison avec du volume, du terrain et un véritable potentiel de transformation ? Cette belle bâtisse saine (Toiture & Menuiseries OK) n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire.

Ancienne boulangerie, le rez-de-chaussée offre aujourd’hui plusieurs espaces modulables ayant autrefois accueilli la boutique, le fournil, la cuisine et l’atelier.
Il permet de créer, sans modification des raccordements d’eau existants : une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un cellier-buanderie.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
L’autre partie de l’étage est actuellement aménagée en grenier, offrant un bel espace de stockage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 1 616 m² entièrement close, idéale pour profiter d’un beau jardin, créer des espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121111

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 219.1 m²
- Superficie terrain : 1616 m²
- Surface habitable : 219 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benoît Marcaille

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