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Annonce détaillée

Vente
Local commercial à Paris
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

60 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75020)

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 60 m² + 20 m² DE RÉSERVE – PARIS 20e

Situé rue de Buzenval, dans le 20e arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une belle façade sur rue sur toute sa longueur, offrant une excellente visibilité.

Le local comprend une grande pièce principale avec entrée directe sur rue, une arrière-boutique donnant sur cour ainsi qu’un WC avec lavabo.

Un escalier permet d’accéder au sous-sol, composé de deux caves communicantes à usage de réserve, d’une superficie totale d’environ 20 m².

Le bien offre ainsi environ 80 m² au total, avec 60 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve en sous-sol.

Un local fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une capacité de stockage appréciable, au cOEur du 20e arrondissement de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117133

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 315 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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Emmanuelle Fellah

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Annonce 1574 / 87524

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