Vente
Maison
à
Le Burgaud
195 000 €
Le Burgaud (31330)
iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE ***
Maison T4 - 3 chambres – Garage
Dans un lotissement, quartier résidentiel
Pièce de vie avec poêle à bois orientable
Cuisine ouverte
Couloir
3 chambres avec placards
Salle d’eau avec douche, 2 vasques, sèche-serviette, placard et fenêtre
Toilettes séparés
Chauffage par pompe à chaleur gainable air/air et réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois (volets roulants cuisine et baie séjour)
Parcelle clôturée sur 3 côtés, piscinable
Garage avec porte motorisée
Prévoir rafraichissement et travaux de placoplâtre (détérioré sur les murs du séjour et de la cuisine)
École primaire 10 mn à pied
Autres enseignement 10 mn en voiture
Commerces de proximité 12 mn à pied
Supermarchés 10 mn en voiture
Toulouse 40 mn
Montauban 30 mn
SES ATOUTS : lotissement au calme, 10 mn des commodités (enseignement, santé, commerces), tout à l’égout, faible taxe foncière, maison peu énergivore, une mairie à votre écoute !
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033524
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 750 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 185 250 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
Localisation
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