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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Monein
110 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

52 m²

Surface terrain

112 m²

Orientation

-

Monein (64360)

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Il y a des appartements que l’on choisit pour leurs mètres carrés… et d’autres pour leur emplacement. Celui-ci réunit les deux . En plein cOEur de Monein, au pied de la majestueuse église Saint-Girons, classée Monument Historique, véritable « Grande Dame » du village et incontournable du patrimoine local.
Imaginez : sortir de chez soi et rejoindre à pied les commerces , services et toute la vie du centre de notre village. Ici, la voiture peut facilement rester garée !
Situé au 1er étage d’une toute petite copropriété, cet appartement d’environ 52 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante : une chambre + un bureau pouvant faire aussi office de chambre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Ses atouts : double vitrage, joli petit coin cuisine, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété et un emplacement central qui constitue un véritable avantage pour la location.
Un appartement facile à vivre, au cOEur de notre cher village, avec l'un des plus beaux symboles de Monein littéralement à ses pieds.
Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107728

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 770.00 €

Coût énergétique maximum : 1100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 700 €
Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Superficie terrain : 112 m²
- Surface habitable : 52 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Bacarisse

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Annonce 15781 / 86850

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