Vente
Maison de village
à
Saint Avé
1 040 000 €
Saint Avé (56890)
iad France - Sandra Bertho vous propose: À seulement 10 minutes de la gare de Vannes et de la 4 voies Vannes-Rennes, venez découvrir cette MAGNIFIQUE LONGÈRE DE 288 m² entièrement rénovée en 2006, nichée au cOEur de la CAMPAGNE DE SAINT AVÉ, AU CALME SANS VIS-À-VIS, sur un TERRAIN D'UN HECTARE.
Le bien se compose de 5 GITES INDÉPENDANTS DE TYPE T3, chacun offrant :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
•Une salle d’eau, WC séparé
•Deux chambres à l’étage
•Une terrasse privative
Stationnements multiples sur le côté de la longère
Prairie à l’arrière, idéale pour chevaux ou projet nature
Côté technique :
•Chauffage électrique, chauffe-eaux individuels
•Compteurs et VMC individuels
•Fibre optique
•Récupérateur d’eau de pluie (Raccordement WC) : 2X 7000 litres d'eau
•Assainissement conforme
•Exposition traversante Nord/Sud
Un bien idéal pour un projet d’accueil touristique, regroupement familial ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1806914
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 15
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 10000 m²
- Surface habitable : 288 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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