Vente
Maison
à
Goudelin
163 000 €
Goudelin (22290)
iad France - Isabelle Delagrée vous propose: Idéal maison de vacances avec potentiel locatif saisonnier !
Située au cOEur du bourg de Goudelin, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages de la côte du Goëlo, cette maison de ville rénovée allie charme et authenticité.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre :
- Un séjour lumineux traversant nord/sud, chaleureux et convivial.
- Une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas d’été.
- Trois belles chambres à l’étage, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un jardin intimiste, exposé plein sud, propice à la détente.
Le cachet de l’ancien a été préservé avec son escalier en bois, son carrelage d’origine et son parquet.
Atouts supplémentaires :
- Rue calme avec stationnement aisé.
- Accès piéton latéral menant directement au jardin.
- Un cabanon, parfait pour du rangement ou pour aménager un atelier.
Une adresse qui séduira autant pour un pied-à-terre en Bretagne que pour un investissement avec rendement locatif saisonnier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1828085
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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