Vente
Appartement
à
Romainville
1 250 000 €
Romainville (93230)
iad France - Olivia Houdayer vous propose: ROMAINVILLE CENTRE
Appartement d'exception comme une maison 153 m² – Jardin – Parking
SITUATION
Idéalement situé au cOEur de Romainville, à deux pas de Paris. Mairie, commerces, écoles, parcs, métro accessibles à pied.
DESCRIPTION
Rare sur le marché — appartement sur deux niveaux offrant tout le confort d'une maison individuelle. Entrée privative indépendante, jardin de plain-pied, parking .
Rez-de-chaussée
Entrée privative 5,7 m² —
Cuisine ouverte 14,1 m² — îlot central
Salle à manger 18,6 m²
Salon 24,2 m² — double hauteur sous plafond, volume rare et lumineux
Chambre avec salle de douche privative 13,4 m² — idéale parents, invités ou bureau
Buanderie indépendante
WC séparé
Étage
Suite parentale de 23,6 m² avec baignoire ,double vasque , wc — espace nuit généreux, intimité totale
Chambre de 11,7 m² avec dressing.
Chambre 11,7 m² avec dressing
Salle de douche
WC séparé
Dressings et rangements intégrés sol/plafond —
Extérieur
Jardin
Parking privatif — accès direct depuis la cour intérieure.
QUALITÉ
Escalier bois massif sur limons profilés métalliques
Menuiseries bois thermolaquées
Portes blindées serrure 3 points
Revêtement sol pavés naturels sur cour
Jardinières bois Kumaru —
Isolation thermique par l'extérieur — confort été comme hiver
Murs briques creuses Porotherm ép. 20 cm — régulation thermique et acoustique naturelle
TECHNIQUE & PERFORMANCE
RE2020 — zéro travaux
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
VMC double flux.
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033777
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 70 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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