Vente
Maison
à
Paimpol
309 000 €
Paimpol (22500)
iad France - Laurent RIOU vous propose: PORT/ COMMERCES/ GARE/ PLAGES/ CALE A BATEAU/ HOPITAL/ SENTIER COTIER/ GR34/ LIGNE TGV PARIS-BREST/ ILE DE BREHAT/ ECOLES/ LYCEE/ TERRAIN CONSTRUCTIBLE/ MAISON DE VACANCE/ INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIERE
Bienvenue à Paimpol, dans le secteur prisé de Ste Barbe, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages des commerces et du GR34.
Cette maison de 116m² mais de surface utile d'environ 140m²,
avec un jardin arboré et clos de 744m² est une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville.
Au rez de chaussée, une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec ouverture donnant directement sur une terrasse aménagée exposée Sud, une grande cuisine fonctionnelle séparée, une chambre, une salle d'eau,un toilette séparé.
A l'étage, deux chambres lumineuses exposition sud, une salle de bain avec toilette.
A l'arrière de la maison, une dépendance attenante, une véranda.
Un jardin arboré, deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement pratique.
Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc...)
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonnière avec un revenu confortable et évolutif), cette maison à Paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032510
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Superficies
- Superficie terrain : 744 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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