Vente
Maison
à
Nangis
149 000 €
Nangis (77370)
iad France - Deborah Poquet vous propose: Maison individuelle de plain-pied à Rénover ,2 chambres, grand garage, terrasse, proche Lycée.
La maison de construction Phénix mesure 60 m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Un grand garage de 25 m² complète l’ensemble et permet d’envisager une extension de la surface habitable jusqu’à environ 85 m², avec la création possible de deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable espace jardin, idéal pour les beaux jours.
Stationnement facile avec une place devant le garage et parking libre à proximité immédiate.
Emplacement pratique et recherché :
– Lycée à 300 m
– Collège à 900 m
– Écoles maternelle et primaire, commerces et zones commerciales à proximité (McDonald's, Action, Intermarché).
Travaux à prévoir : isolation extérieure, fenêtres, remise au goût du jour de la décoration et mise aux normes électriques, changement des radiateurs électrique, laissant libre cours à un projet de personnalisation ou d’investissement.
Idéal pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investisseur à la recherche de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 328 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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