Vente
Appartement
à
Saint-Pierre-du-Perray
199 000 €
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
iad France - Béatrice Lannuzel vous propose: 🏡 Votre premier chez-vous avec jardin à 199 000 € !
Et si vous arrêtiez de payer un loyer pour investir chez vous ?
Dans une résidence sécurisée de 2019, découvrez ce rez-de-jardin de 55 m² aux normes PMR, offrant le confort d’une petite maison avec son jardin privatif d’environ 50 m² exposé Sud-Est.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une terrasse prolongée par un espace extérieur intimiste.
DPE B : faible consommation énergétique et confort au quotidien.
Résidence récente construite selon la réglementation RT 2012.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Possibilité de créer facilement un espace bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins.
À proximité du Carré Sénart, des commerces, des axes A5/N104 et du TZen 1 reliant la gare de Lieusaint-Moissy.
Un appartement idéal pour un premier achat : aucun travaux à prévoir, des dépenses énergétiques maîtrisées et un extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037400
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 175
- Moyenne de la quote part(an) : 1 264 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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