Vente
Maison
à
Gasville-Oisème
178 000 €
Gasville-Oisème (28300)
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison des années 70 à fort potentiel – Idéal projet de rénovation !
Description du bien
Située dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 édifiée sur sous-sol, offrant une structure particulièrement saine et un excellent potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation globale, elle attend ses futurs propriétaires pour s'offrir une seconde jeunesse « dans l'air du temps ».
L'espace habitable est idéalement réparti sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Un bel espace composé de deux pièces de grande taille, offrant le potentiel d'aménager facilement jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sanitaire.
Les extérieurs & Annexes
Côté pile : Une grande cour d'entrée goudronnée/gravillonnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Côté face : Un joli jardin arboré et intimiste à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente à l'abri des regards.
Le plus : Une grande cave extérieure, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Informations techniques et travaux
Potentiel & Rénovation : La maison est vendue 'dans son jus'. Une enveloppe de travaux importants est à prévoir (isolation, électricité, décoration, et remplacement du système de chauffage actuel au fioul) pour optimiser son confort et sa performance énergétique.
Chauffage : Chaudière fioul
État général : Gros OEuvre sain, intérieur à rénover entièrement.
Vous avez du talent pour la rénovation et cherchez une maison saine à façonner à votre image ? Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037935
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 709 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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