Vente
Maison
à
Hauts de Bienne
350 000 €
Hauts de Bienne (39400)
iad France - Claire Delerue vous propose:
Construit en 1987 sur une parcelle de 819 m², ce bâtiment propose deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, ainsi qu’une troisième entrée donnant accès à une vaste terrasse commune.
Une configuration idéale pour :
- optimiser un rendement locatif (location des deux lots),
- ou combiner résidence principale et revenu complémentaire.
Rez-de-chaussée :
L’entrée principale du bâtiment dessert un vaste garage d’environ 100 m², comprenant :
- un box fermé,
- stationnement pour trois véhicules (y compris utilitaires),
- de nombreux espaces de rangement.
1er étage – Appartement d’environ 110 m² :
Accès à une grande terrasse commune avec double barbecue.
L’appartement se compose de :
- une entrée desservant un WC indépendant,
- une salle de bain,
- une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle) avec accès balcon,
- une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle,
- trois grandes chambres avec rangements.
2ème étage – Appartement d’environ 100 m² :
Il comprend :
- une entrée ouvrant sur une cuisine équipée (hors réfrigérateur et micro-ondes) avec plaque de cuisson au gaz,
- une pièce de vie lumineuse,
- une salle de douche avec velux,
- un WC indépendant avec lavabo,
- trois grandes chambres,
- un dressing.
Atouts et prestations :
- Deux appartements spacieux et lumineux en très bon état
- Double vitrage PVC
- Classement énergétique D
- Garage privatif pour chaque appartement
- Panneaux solaires
- Grande terrasse commune avec double barbecue
Environnement et accessibilité
Situation idéale :
- À 13 km de la frontière suisse
- À 1 km de la gare SNCF
- À 1 km du centre-ville
- À 32 km de Champagnole
De plus vous disposez de Trois garages indépendants, attenants au bâtiment, offrant un potentiel de location annuelle dans un secteur à forte demande.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie avec revenus complémentaires, à proximité immédiate de toutes commodités et de la frontière suisse.
Alors n'attendez plus, et contactez moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 819 m²
- Surface habitable : 211 m²
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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