Vente
Maison
à
Tresbœuf
167 000 €
Tresbœuf (35320)
iad France - Ewen Marchand vous propose: ***EXCLUSIVITE***
Située en plein coeur de Tresboeuf (35320), à seulement 250 mètres à pied de l’école primaire et à moins de 10 min de toutes autres commodités. Cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable.
Des rénovations importantes ont été réalisées en 2025 : isolation, installation d’une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC et électricité, pour une meilleure performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, WC séparés et un grand cellier.
Au 1er étage : deux chambres, dont une avec dressing.
Au 2e étage : une chambre et une pièces en cours de rénovation, idéales pour créer une chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
Atout majeur : la maison est alimentée par l’eau du puit, donc aucune facture d’eau. Le raccordement à l’eau de ville est déjà réalisé et peut être activé sur simple demande.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959567
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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