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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Toulon
110 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

33 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Toulon (83000)

iad France - Hechem Louiz vous propose: TOULON - T2 RÉNOVÉ - 33M² - VENDU MEUBLE

Situé en plein cOEur de Toulon, ce charmant T2 de 33m² entièrement rénové et vendu meublé saura vous séduire dès la première visite.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par un agencement fonctionnel et bien pensé, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie immédiat. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un logement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une belle chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé.

Vendu meublé et idéalement positionné cours Lafayette, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec une excellente rentabilité que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière.

SES ATOUTS :
Vendu meublé ! Investissement clé en main
Aucun travaux à prévoir! Logement prêt à vivre
Emplacement idéal sur la cours Lafayette
Rentabilité immédiate garantie

Un emplacement recherché à Toulon, une opportunité rare, des finitions de qualité… Ce bien est un véritable COUP DE CŒUR !

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099519

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 640.00 €

Coût énergétique maximum : 910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Surface habitable : 33 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hechem Louiz

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