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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Pau
109 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

45 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pau (64000)

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: PAU - APPARTEMENT - T2 45M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Pau, cet appartement de 2 pièces en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre offre un espace de repos agréable. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure.

Le balcon avec buanderie , exposé au sud, constitue un atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à 2 niveaux, le bien est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et les rangements intégrés viennent compléter des équipements soignées.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135316

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe Agnolutto

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Annonce 15728 / 88852

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