Vente
Maison
à
Bouguenais
265 000 €
Bouguenais (44340)
iad France - Julie Tremble vous propose: BOUGUENAIS BOURG - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
A proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison idéalement située dans le bourg de Bouguenais, construite en 1994 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable d'environ 99 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 34 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie confortable, bien orienté à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en soirée. La cuisine aménagée équipée semi ouverte, un wc séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres entre 12 et 16m², et une grande salle d'eau avec WC.
En extérieur, un jardin avec sa terrasse facile d'entretien complètement clôturé.
Pas de travaux majeur à prévoir, vous poserez vos valises.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135547
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 660 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 98.88 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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