Vente
Maison
à
Perpignan
345 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Carole Fossas vous propose: PERPIGNAN – SECTEUR PARC DUCUP – MAISON 4 FACES – 154 m² – PARCELLE 1160 m² – PISCINE – HANGAR 65 m² – FORT POTENTIEL
Dans un secteur recherché de Perpignan, découvrez cette maison 4 faces implantée sur une vaste parcelle arborée de 1160 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou locatif.
La maison développe environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux.
À l’étage :
Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse/balcon, d’une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres de 14 m² et 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 11 m².
En rez-de-chaussée :
Une suite parentale d’environ 34 m² avec coin salle d’eau ainsi que plusieurs espaces indépendants de 11,6 m², 18 m², 9,5 m² et 11,6 m² pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux professionnels, activité libérale, atelier, espaces indépendants ou location saisonnière. Tout le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 1m90.
Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant tout en pouvant être réunie à l’habitation principale.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une grande parcelle avec piscine, d’un hangar d’environ 65 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement, ainsi que d’un puits alimentant la maison.
Informations complémentaires :
* Fosse septique
* Maison non raccordée à l’eau de ville
* Alimentation en eau par puits
Importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir (intérieur + piscine)
Le prix tient compte des travaux nécessaires ainsi que du fort potentiel du bien et de son emplacement dans un secteur particulièrement recherché de Perpignan.
Les + :
* Maison 4 faces
* Grande parcelle rare sur le secteur
* Piscine
* Nombreuses possibilités d’aménagement
* Potentiel professionnel ou locatif
* Hangar de 65 m²
* Stationnements multiples
Bien atypique offrant un véritable potentiel pour les acquéreurs en recherche d’espace, de modularité et d’un projet à valoriser.
Carole FOSSAS iad France
Conseillère immobilier
Achat/Vente
Avis de valeur offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030714
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 1160 m²
- Surface habitable : 154 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter