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Annonce détaillée

Vente
Château à La Réole
412 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

22 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

600 m²

Surface terrain

19743 m²

Orientation

-

La Réole (33190)

iad France - Luciano Cardoso Da Costa vous propose: LA RÉOLE - MAISON - T22 600M²

Découvrez à La Réole ce château du début du XXe siècle qui allie grandeur architecturale et potentiel de transformation remarquable, sur un vaste domaine de 19 743 m².

Érigé aux alentours de 1900, cet imposant château développe 600 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offrant pas moins de 22 pièces aux volumes remarquables. La hauteur sous plafond, les proportions des pièces de réception et la succession des espaces témoignent d'une architecture bourgeoise soignée, caractéristique de son époque. Les façades, les menuiseries et les détails ornementaux constituent un patrimoine architectural à valoriser.

Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui ouvre la voie à une restauration sur mesure, dans le respect du caractère historique du bâtiment ou selon un projet de réhabilitation contemporain. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, constitue une base technique existante.

Le domaine est agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager, formant un environnement arboré préservé autour du château. Cet ensemble foncier de près de 2 hectares offre une intimité remarquable et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce domaine remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Cardoso Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 438469660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147095

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 10420.00 €

Coût énergétique maximum : 14150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 600 m²
- Superficie terrain : 19743 m²
- Surface habitable : 600 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 22
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Luciano Cardoso Da Costa

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