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Annonce détaillée

Vente
Longère à Arrest
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

165 m²

Surface terrain

2678 m²

Orientation

-

Arrest (80820)

iad France - Delphine Streich vous propose: Charmante Longère de 165 m² située dans un village calme et agréable avec certaines commodités à proximité de la Baie de Somme, proposant un agencement fonctionnel. Elle est composée d'une entrée sur une grande et belle cuisine avec coin repas et sa belle cheminée picarde donnant beaucoup de charme à cette pièce, d'une salle à manger, d'un coin salon, de trois chambres dont une en autonomie de plain pieds, un bureau, deux toilettes, une salle d'eau avec coin buanderie et un dressing ainsi qu'une belle cave voutée. A l'étage nous trouvons également un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

L'espace extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse, de nombreuses dépendances très bien entretenues, parfaites pour du stockage ou divers projets, d'un garage et bien d'autres possibilités.

Un très beau bien, alliant le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort contemporain ou vous n'avez que vos valises à poser.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118890

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2150.00 €

Coût énergétique maximum : 2910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 165.1 m²
- Superficie terrain : 2678 m²
- Surface habitable : 165 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
Etat
- Année de construction : 1840

Localisation

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Delphine Streich

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Annonce 1552 / 87733

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