Vente
Maison de campagne
à
Chailly-en-Gâtinais
145 000 €
Chailly-en-Gâtinais (45260)
iad France - Rémy Righi vous propose: PAVILLON AU CALME 3 CHAMBRES, GARAGE ATTENANT.
Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon vous séduira par son cadre de vie paisible.
Ce pavillon se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir pour réunir les deux pièces), deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
La troisième chambre, attenante à la maison, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, recevoir des invités ou envisager une activité professionnelle.
Prestations :
- Véranda
- Garage attenant avec porte motorisé
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volet roulant électrique Somfy
- Tout-à-l'égout
- Fibre internet raccordable
Le tout sur un terrain plat et clos de 2 471m² en partie arboré avec espace stationnement.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs, dans un environnement particulièrement calme.
Situation géographique :
À seulement 1,5 km du centre-bourg de Chailly-en-Gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous profiterez également de la véloroute longeant le canal d'Orléans.
- Lorris : 7 minutes
- Accès A77 : 15 minutes
- Montargis : 20 minutes
- Orléans : 45 minutes
Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042939
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Superficie terrain : 2471 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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