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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Nice
170 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

57 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nice (06200)

iad France - Wassim Rochdi vous propose: À VENDRE – 2 PIÈCES À RÉNOVER – RUE DE LA CALIFORNIE – 57 m² – IDÉAL INVESTISSEUR

À seulement deux minutes à pied de la mer, découvrez ce deux pièces de 57 m² situé dans le secteur recherché de la rue de la Californie à Nice.

Cet appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, est à rénover entièrement et offre un excellent potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Deux balcons agréables accompagnent ce bien, avec une double exposition nord-sud.

Idéal investisseur : parfait pour un projet de location ou de revente après travaux.

Localisation stratégique :
✅ À 2 minutes de la mer
✅ À proximité immédiate de l’hôpital Lenval
✅ À 10 minutes de l’aéroport de Nice
✅ Accès facile aux transports et commodités

Les + :
✔ Deux balcons
✔ Double exposition nord/sud
✔ Fort potentiel après rénovation

À visiter rapidement !

Vente interactive: Le prix affiché constitue un prix de première offre possible

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1800143

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Superficies
- Surface habitable : 57 m²

Localisation

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Annonce 97 / 79217

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