Vente
Maison
à
Gans
680 000 €
Gans (33430)
iad France - Caroline DECLERCQ vous propose: À 45 minutes de Bordeaux, magnifique propriété équestre d’environ 4 hectares offrant de très belles installations : 16 boxes récents, manège couvert 40x20, carrière 40x40, rond de longe, paddocks été/hiver, sellerie, solarium et club-house convivial.
La maison, construite en 2008, propose 226 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 90 m² et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, deux salles d’eau, un dressing, ainsi qu’un espace indépendant comprenant trois chambres avec salles d’eau et cuisine, idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes.
Le bien comprend également 5 hectares supplémentaires loués en fermage et des panneaux photovoltaïques sous bail emphytéotique.
Un ensemble rare, complet et fonctionnel, idéal pour les passionnés ou un projet professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1888049
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Superficie terrain : 35964 m²
- Surface habitable : 226 m²
-
Etat
- Année de construction : 2007
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter