Vente
Appartement
à
Ivry-sur-Seine
292 000 €
Ivry-sur-Seine (94200)
iad France - Chunfei Lin vous propose: À vendre | Vitry-sur-Seine (94) – Appartement 3 pièces avec balcon, lumineux et bien desservi !
Localisation
Situé à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne, 94), à seulement 3 minutes à pied du tramway T9 – arrêt Briqueterie.
proche de la ligne 7 du métro – Porte de Choisy, offrant une excellente accessibilité vers Paris.
L’appartement se trouve en face du supermarché Chen, avec toutes les commodités à proximité.
Description du bien
Surface habitable : 54,32 m²
Étage : 10ᵉ et dernier étage (avec ascenseur)
Agencement : entrée, cuisine indépendante, chambre principale, salon, salle de bain séparée et WC indépendant
Exposition : ouest, fenêtres à double vitrage, très lumineux
État général : bien entretenu, habitable immédiatement
Ravalement de façade effectué il y a moins de cinq ans
Informations complémentaires
Classe énergétique (DPE) : C
Charges de copropriété : 253 €/mois (comprenant eau froide et chauffage)
Taxe foncière : 1 741 € / an (année 2025)
Prix de vente : 292 000 €
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Environnement calme et agréable, avec transports et commerces à proximité — un excellent choix pour habiter ou investir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886014
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 10eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 131
- Moyenne de la quote part(an) : 3 036 €
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter