Vente
Maison
à
Le Pontet
455 000 €
Le Pontet (84130)
iad France - Floriane Ruffin vous propose: **Une maison composée de deux habitations rénovées indépendantes – plus de 200 m² habitables – Jardin – Piscine – Quartier calme**
Dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien rare composé de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec goût.
Idéal pour une grande famille, deux foyers ou un projet locatif.
-Partie supérieure – 108 m²
Séjour très lumineux
Cuisine équipée et buanderie
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé
Climatisation gainable réversible + poêle à bois
Volets roulants électriques
Extérieur privatif sans vis-à-vis :
Terrain de 500 m² entièrement clôturé
Terrasse avec brasero
Piscine et pool house aménagé de 65m² (cuisine d’été, douche, WC)
Parking couvert
-Rez-de-chaussée indépendant 92m²
Entrée privative avec portail indépendant
Grand séjour
Cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bain (baignoire + douche) + WC séparé
Buanderie
Climatisation réversible dans chaque pièce
Volets roulants électriques
Cour et parking privatifs
-Prestations
DPE C / GES A
Fibre optique
Porte blindée, interphone
Tout-à-l’égout
Aucun travaux à prévoir
-Points forts
Deux logements totalement indépendants
Plus de 200 m² habitables rénovés
Possibilité de location du rez-de-chaussée (env. 1 200 €/mois)
Secteur calme et recherché, proche écoles et commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883207
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 585 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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